普洛斯日本物流开发基金第四期首轮募集27.5亿美元

投资界10月19日消息，普洛斯宣布设立日本物流开发基金第四期（以下称 “普洛斯日本开发基金IV”），这是迄今投资于日本的最大规模私募不动产基金，首轮已募集27.5亿美元。该基金打破了普洛斯日本物流开发基金第三期在2018年创下的23亿美元的募资纪录。普洛斯日本开发基金IV是该旗舰级物流开发基金系列的第四期，总筹资目标为37亿美元，投资完成后，资产管理规模预计超过91亿美元。该基金投资人来源多元，既有往期的投资人，也有新投资伙伴，包括来自北美、亚洲和中东的养老基金、主权投资基金和保险公司等多家国际投资机构。其中，超过85%的资金来自该基金系列第三期的投资人。普洛斯日本开发基金系列项下资产——普洛斯Alfalink园区自2011年成立以来，普洛斯日本物流开发基金系列已交付了超过270万平方米的现代物流设施，其设计和建筑设立了行业标杆，按建筑面积计，80%获得了绿色认证，包括9项LEED金级和3项LEED白金级认证。普洛斯日本开发基金IV旨在继续投资开发最先进的现代绿色物流基础设施，重点布局大东京和大阪地区。新开发项目都将致力于获得LEED、CASBEE和ZEB等绿色环保认证，配备屋顶光伏发电系统以减少碳排放，并配套托儿中心、餐馆、便利店等设施，服务园区工作人员和当地社区居民。普洛斯在日本的Alfalink园区屋顶配备光伏发电系统普洛斯在日本现代物流基础设施市场拥有领先地位，投资开发规模位于首位，今年迄今，在大东京及大阪地区新开工项目投资额已达35亿美元。普洛斯在日本的物流设施资产总建筑面积超过1,000万平方米，其中包括大东京地区最大的开发项目之一。该基金成立后，普洛斯在日本的物流设施资产管理规模已超300亿美元，包括五支私募基金以及上市的公募不动产投资信托基金GLP J-REIT。
									
									
									
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