大力提振住房消费、实施城市更新行动 2025年宁波定下这些目标

　　中心城区实施城中村改造项目92个、惠及2.6万户，余慈和宁象地区要抓紧谋划推进一批城中村改造项目；

　　新推出“好房子”20万平方米以上；

　　新筹集建设保障性租赁住房3万套（间）；

　　新建未来社区50个，累计建设数量覆盖全市城镇社区的50%以上；

　　基本建成邵家渡大桥……

　　今天下午，记者从全市住房和城乡建设会议上获悉，在做好住房保障和城市更新的基础上，今年宁波还将探索一系列新举措，大力提振住房消费。

　　市住建局局长吴耀明表示，今年将加快构建房地产发展新模式，大力实施城市更新行动，深化重大项目谋划，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，加强城市精细化管理，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，着力打造宜居、韧性、智慧城市。

　　住房消费怎么提振？

　　今年，大力提振消费被列为经济工作的首要任务、头等大事。其中，住房消费是重点。

　　2025年市政府工作报告也提出，要促进住房消费大提振。

　　如何提振？

　　诸如，把城中村改造作为商品房去库存的重要举措、住房消费的关键变量。

　　中心城区将实施项目92个、惠及2.6万户，余慈和宁象地区将抓紧谋划推进一批城中村改造项目，并持续探索通过购买新建商品房用于安置的模式。

　　与此同时，全域推动房票政策贯通落地，加快房票发放和购房转化，加速127个国有和集体征收储备项目落地，有效创造和拉动住房消费。

　　此外，今年还要优化“卖旧买新”“卖小买大”等政策，推动住房公积金制度向职业劳动者广覆盖，持续激发住房消费活力。

　　提振住房消费的同时，加快发展保障性住房，让更多人住上“好房子”。

　　一方面，加大保障性住房建设和供给。今年将新筹集建设保障性租赁住房3万套（间），加速4532套配售型保障性住房建设实施和配售运营。

　　宁波将聚焦城市运行一线人员，以常住地提供住房保障公共服务为导向，逐步向快递服务、外卖送餐服务等10个重点行业一线岗位人员和其他非本地户籍人群扩面延伸。

　　城市更新如何更“新”？

　　作为全国试点城市，2025年，城市更新锚定了更大目标——

　　推动全域73个街道城市体检全覆盖，推进丁家湾、月塘东、蛟川、宁南、大碶老城、洪塘等一批先行片区更新提质，加快249个城市更新项目焕新见效。

　　全域推进未来社区建设，托稳“一老一小”，不断完善社区公共服务，新建未来社区50个，打造各类场景300个以上，累计建设数量覆盖全市城镇社区的50%以上。

　　有序推进老旧小区改造，全年改造老旧小区26个、建筑面积76.6万平方米、惠及6722户，确保2000年底前建成的老旧小区“应改尽改”；鼓励老旧小区引入专业化物业服务，到年底全市住宅小区专业物业服务覆盖率95%以上。

　　推动历史文化街区和历史文化名村保护规划的修编及批复，全数开展名镇、名村、街区、历史建筑和传统风貌建筑检查，完成历史建筑修缮活化利用20处，加快推进宁波罗城、余姚阳明古镇等提升保护。

　　实施城乡风貌“八大专项”提升行动，打造高品质、精品化项目100个以上，建成现代化美丽城镇12个以上，创成省级城乡风貌样板区10个以上，示范性打造共富基本单元综合品质区试点7个以上。

　　城市管理如何更细？

　　城市管理要像绣花一样精细。

　　基础设施建设，是百姓关注的热点。

　　今年宁波还将围绕改善民生、保障城市安全等领域，加强基础设施建设改造及全面深化城市精细化管理，提高市民幸福感——

　　加速推进环城南路东延一期、世纪大道南延一期工程，宁波大道、公园大道、东海大道等项目完成前期、部分路段开工建设，基本建成邵家渡大桥，新建成快速路13.6公里，贯通“断头路”30条，拓宽“瓶颈路”3条。

　　新增公共停车泊位1万个以上，推动重点公共停车场便捷支付全覆盖，治理“桥头跳车”70座、道路不起伏30公里，提升道路照明质量112条，确保照明设施完好率98%以上。