2024年最后一个月 宁波市区二手住房成交量“爆”了

　　宁波市房产市场管理中心今天公布2024年12月全市住宅成交数据。

　　2024年的最后一个月，在契税新政开始正式实施、各地购房补贴政策截止等多重因素影响下，宁波市区二手房成交量大涨！

　　数据显示，当月市六区共成交二手住房6251套，环比增幅约53%、同比更是大增约95%，并创出一连串纪录——

　　这是2024年全年市区二手住房成交量最高的一个月。

　　这是自2019年有市六区成交量统计数据以来，二手住房成交量最高的一个12月。

　　这也是宁波楼市深度调整三年半多以来（2021年5月至今），市区二手住房成交量第二高的一个月，仅次于2023年3月“小阳春”的6768套。

　　在最后一个月成交量大涨的助力下，2024年全年市六区二手住房总成交量达46420套，超过楼市深度调整起始年2021年的44751套。

　　不过，相比2019年、2020年巅峰时的每年超7万套，差距还比较大。

　　相比二手房，新房受限于供应量，成交数据要小很多。

　　2024年最后一个月，宁波市六区商品住宅成交量为2651套，较前一个月增加逾30%，仅次于有楼市系列利好新政刺激的10月，为全年成交第二高的一个月。

　　但全年市区总共成交新房只有21413套，创本轮市场调整以来的新低，只有2021年时的1/3左右。

　　与成交相呼应的是，2024年12月市六区新领证的商品住宅总套数只有686套，为全年第三低。

　　2024年全年市区新房新增供应量还不到1.4万套，也为本轮调整以来最低，更仅为2021年的1/5多一点。