湘潭市人民政府关于调整湘潭市征地补偿标准的通知

各县市区人民政府，湘潭高新区和经开区管委会，市直机关各单位，市属和驻市各企事业单位，各人民团体：

　　为规范全市征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进经济社会持续健康高质量发展，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）相关规定，结合我市征地补偿工作实际，现将调整后的湘潭市征地补偿标准予以公布，并就有关事项通知如下：

　　一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

　　二、征收水田、旱地、园地、林地、永久基本农田和未利用地的，按本通知规定的标准执行（详见附件1）。征收水浇地、草地（未利用地除外）、农村道路、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎等其他农用地的，按旱地标准执行。征收“恢复属性”地类（指因农业结构调整等原因，将耕地改为园地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作层未被破坏，经国土调查认定可通过清理和工程措施恢复为耕地的土地）的，按水田标准的0.8倍执行。上述补偿标准在执行中同时满足适用条件的，按照有利于被征地农民的原则，适用补偿水平相对较高的标准。

　　三、集体建设用地按本通知规定的标准执行（详见附件1）。征收涉及已依法通过出让、出租、作价出资（入股）等方式有偿取得集体经营性建设用地并已登记发证的，采用市场评估方式确定补偿价格。

　　四、青苗和地上附着物补偿标准按照《湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（潭政发〔2020〕9号）执行。如遇市人民政府调整补偿标准，按新标准执行。

　　五、按照《湖南省自然资源厅关于调整征收农用地补偿区片空间范围的通知》（湘自资发〔2024〕7号）规定，湘潭市区、韶山市均设立1个征地补偿区片；湘潭县、湘乡市各划分为2个征地补偿区片（详见附件2）。

　　六、各类建设用地项目征地补偿地类严格按照《土地勘测定界技术报告书》成果确认。

　　七、本标准自2024年1月1日起施行。本标准施行前，市、县（市）人民政府已发布征收土地公告的，可继续按照公告确定的标准执行。在本标准施行前已办理征地审批手续，但未发布征收土地公告的，按照本标准执行。

　　附件：1.湘潭市征地补偿标准（2024年调整）

　　2.湘潭市征收农用地补偿区片划分表

　　湘潭市人民政府

　　2024年8月16日

　　（此件主动公开）