成都市新都区人民政府办公室关于印发成都市新都区园外工业企业提质增效实施办法（暂行）的通知

9	三河街道	3	2	114.37	24290	859	食品饮料	以工业互联网为核心的都市工业	支持物联网、工业互联网创新发展，引育一批特色工业APP开发企业和工业互联网解决方案商，开发覆盖研发设计、生产制造、运营维护、经营管理、产品展示等制造业关键环节的工业APP，面向轨道交通、航空、智能家居等领域，引导工业设计企业与制造企业嵌入式合作，赋能制造业高质量发展。	电子信息
合计		1130	113	4376.1	1129509	39947	/

附件7

 

新都区园外工业企业新建、改建、扩建项目

负面清单

 

一、禁止新建、改建、扩建《产业结构调整指导目录（2024年版）》内限制类和淘汰类项目。

二、禁止新建、改建、扩建《四川省长江经济带发展负面清单实施细则（试行）》内项目。

三、严格执行《成都市“三线一单”生态环境分区管控方案（2023年版）》不同管控单元类别中“禁止开发建设活动的要求”“限制开发建设活动的要求”“不符合空间布局要求活动的退出要求”。

四、禁止新建、改建、扩建电镀（含电镀工序）等涉及重金属排放的项目。

 

附件9

 

新都区园外新建工业项目投资协议

（参考文本）

 

 

合同编号：                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    年    月

 

甲方（各镇人民政府（街道办事处））：                

通讯地址：                                           

联 系 人：                                           

联系电话：                                           

 

 

乙方（项目投资方）：                                 

通讯地址：                                           

联 系 人：                                           

联系电话：                                            

 

 

第一章   总则

第一条  根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本协议。

 

第二章   投资项目基本情况

第二条  项目名称：                   项目。

第三条  项目投资规模及建设内容：乙方计划投资    万元（大写：    万元整），建设        项目，项目主要建设    等，主要用于生产        。项目实际用地面积    亩（按照厂房产权面积或厂房租用合同面积计算）。

第四条  乙方承诺本协议项下投资项目在   年   月  日之前开工，在   年   月   日之前竣工投产。乙方不能按期开工的，应及时通知甲方，并提前三十日向甲方提出项目延期建设申请；甲方同意延期建设的，乙方项目竣工投产时间相应顺延，但延期不得超过一年。

第五条  乙方同意本协议项下投资项目在   年   月   日之前达产；经甲方同意开竣工期限顺延的，达产日期相应顺延。

 

第三章   控制性指标要求

第六条  乙方投资项目应符合下列控制性指标要求：

（一）固定资产投资强度不低于 200 万元/亩（大写：贰佰万元/亩）；

（二）项目达产后三年内，年亩均营收不低于 300 万元/亩（大写：叁佰万元/亩）；

（三）项目达产后三年内，年亩均税收不低于 15 万元/亩（大写：壹拾伍万元/亩）；

（四）项目单位工业增加值能耗不高于     吨标煤/万元（大写：    吨标煤/万元）（参考行业标准限值）；

（五）项目污染物排放总量：                  ；

（六）其它约束性指标及要求：                   。

第四章   甲方权利义务

第七条  本协议就甲方义务做出如下约定：

（一）协助乙方项目争取各级政府相关扶持政策；

（二）协调相关部门，对照本协议第六条各项规定条件对乙方投资项目在约定期限内完成竣工验收、达产复核；

（三）协调各职能部门，为乙方办理项目备案、工商注册、环境影响评价等相关手续；

其他约定：                                  

 

第五章   乙方权利义务

第八条  本协议就乙方义务做出如下约定：

（一）乙方项目须符合国家、省、市、区产业政策有关规定，不属于明令禁止或淘汰类项目，不属于新都区产业准入负面清单所列项目；

（二）在签署本协议前，乙方应向甲方提供拟投资项目的详细情况，并向甲方提供相关背景资料。乙方向甲方提供的项目信息及背景资料应当真实、全面、合法、有效；

（三）乙方应承担并落实项目建设主体责任，确保项目建设过程符合相关规定，严格按照既定建设计划实施；

（四）乙方应依法办理工商注册、项目备案、节能审查、环境影响评价等相关手续；乙方项目建设和项目运营必须符合所在区域国土空间规划、节能、环保、安全等方面的规定；乙方应配合相关部门完成固定资产投资、产值、税收、研发投入等指标的统计申报工作；

（五）乙方在其项目用地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境和设施，造成公共利益或他人遭受损失的，由乙方自行承担相应责任；

其他约定：                                  。

第九条  项目投产后年主营业务收入首次突破两千万元时，乙方须按照相关要求申报进入国家规模企业名录库。

 

第六章   协议的修改、变更与解除

第十条  本协议修改、补充、解除，须经甲乙双方协商一致并签署书面协议，才能生效。

第十一条  发生下列情况之一的，本协议自行终止：

1.发生不可抗力事件致使本协议无法履行的；

2.由于公共利益的需要必须改变规划而导致本项目无法实施的；

3.不归结于甲、乙任何一方原因，相关法律规定及本协议约定的其它可终止协议的情形。

 

第七章   违约责任

第十二条  甲乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约的，违约方应承担继续履行或恢复原状等责任，造成对方经济损失的，需赔偿守约方的实际经济损失。

第十三条  乙方未按照本协议第四条约定的时间开工建设、竣工投产和达产的，须在截止日期前三十日内向甲方提供情况说明和延期申请，甲方未同意申请或甲方同意申请后在延期时限内仍未达到建设进度的，甲方有权向乙方收取从时限届满次日起至实际开工或竣工投产之日止的违约金【每日违约金按照整个项目保底税收（15万元/亩×项目用地面积）的千分之一计算】。本协议解除，由此给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

第十四条  本协议项下固定资产投资强度不符合本协议约定的，责令限期整改，整改期最长不超过半年。整改后仍不达标的，甲方有权收取不高于乙方项目地块实际投资强度与约定投资强度之间的差额标准的违约金【（200万/亩-实际亩均投资强度）×项目用地面积】。

第十五条  本协议项下亩均营收、亩均税收、单位工业增加值能耗、污染物排放指标不符合本协议约定的，责令限期整改，整改期最长不超过半年。整改后实际亩均税收仍不达标的，甲方有权收取不高于乙方项目地块实际产生税收与约定税收之间的差额标准的违约金，违约金按年度补差，年度补差金额=（约定亩均税收-实际亩均税收）×项目用地面积。

 

第八章   不可抗力

第十六条  因不可抗力不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十七条  主张不可抗力的一方应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

 

第九章   争议解决

第十八条  本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

甲乙双方因履行本协议而发生纠纷的，向所在地人民法院提起诉讼。

 

第十章   附则

第十九条  本协议双方当事人均保证本协议中所填写的姓名、通讯地址、联系人、联系电话等内容的真实有效，一方的信息如有变更，应于变更之日起15日内以书面形式告知对方，否则由此引起的无法及时告知的责任由信息变更方承担。同时，一方按照本协议中填写的通讯地址、通知方式送达的，无论另一方是否收到皆视为有效送达。

第二十条  本协议的金额、面积等应同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

第二十一条  本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议正本壹式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。副本贰份报新都区制造强区建设专项小组办公室备案。

 

术语解释：

1.固定资产投资强度：项目用地范围内单位土地面积上的固定资产投资额。其中：项目固定资产投资额包括厂房、设备和地价款，厂房和设备的投资额按照项目建成进入正常生产时的厂房建造成本和设备购置成本计算，地价款按照土地出让合同约定成交金额计算。

2.亩均营收：项目年度营业总收入除以项目用地面积。反映单位土地上项目产出情况，是衡量土地利用水平的重要尺度。其中，营业总收入是指以货币表现的企业在报告期内产品（或服务）销售收入。

3.亩均税收：项目用地范围内单位土地面积上缴税金总额。反映单位土地上项目缴纳税金情况，是衡量土地产出水平的重要尺度。其中，项目上缴税金总额为企业一个自然年度内实际上缴税费的全部税收合计，但不包括社会保险费、非税收入。

4.单位工业增加值综合能耗：企业在一定时期内产生单位工业增加值消耗综合能源总量。反映经济发展对能源的依赖程度。其中，综合能源消耗总量是指企业在报告期内工业生产实际消费的各种能源折标煤总和。

 

甲方（盖章）                乙方（盖章）    

 

法定代表人（委托代理人）    法定代表人（委托代理人）

 

（签字）                   （签字）

 

年  月  日                  年  月  日